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bet36体育投注：市人民政府台城街道办事处：

　　《bet36体育投注：bet36体育投注：市台城街道环城南路老旧小区改造工程立项的函》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

　　一、同意该工程项目立项。

　　（投资项目统一代码：2512-440781-17-01-502725）

　　二、项目建设地点位于江门市bet36体育投注：市台城街道环城南路。

　　三、项目建设规模及内容：本项目涉及 52 栋住宅（总建筑面积约 175300 ㎡）、1100 户居民，涉及占地面积 55270 ㎡。主要建设内容为更换信箱 66 套、楼道门更换 66 套、楼道门禁设施更换 66 套、更换楼道照明灯具 600 个、更换楼梯公共采光窗 480 扇、更换楼栋门牌 66 个、疏通及维修化粪池 165 个、更换首层雨篷 52 个、更换雨水管13000m、更换 PE 给水管 5700m、楼道内三线改造 6800m、增加楼梯扶手 2700m、楼道空鼓墙面粉刷 4550㎡、建筑外墙排危墙面粉刷 2800㎡、混凝土路面改造 9500 ㎡、车行道改造(沥青路面)5600 ㎡、人行道改造(花岗岩)1500 ㎡、人行道侧石更换 800m、三线拉挂整齐 3000m、三线落地 2500m、过街三线落地 620m、照明灯具改造 160 个、视频监控系统改造 12项、雨污分流改造 3872m、排水管网改造1450m、室外消防供水管修复 1450m、小区公共空间改造 800 ㎡、健身设施 20 套、空间设施 30 项、垃圾收运点设置 9 套、增加安全栏杆 300m、墙绘 550 ㎡。

　　四、项目由bet36体育投注：市人民政府台城街道办事处申请立项，由bet36体育在线：投资工程建设管理中心代建，请按照相关规定，建立完善相关制度，加强工程建设组织管理。

　　五、项目估算总投资为2266.50万元，其中：建安工程费1963.37万元，工程建设其他费用246.79万元（包括勘察费53.00万元，设计费47.00万元，监理费44.62万元，建设单位管理费等其他费用102.17万元），预备费56.34万元。资金来源：镇级自筹资金。

　　六、批复相关文件：bet36体育投注：市财政局《资金说明书》、bet36体育投注：市自然资源局《bet36体育投注：请求出具bet36体育投注：市台城街道环城南路老旧小区改造工程建设规划及用地意见的复函》。

　　七、项目招标方式按招标核准意见表核准的内容执行。

　　八、其他费用项目和标准须严格按估算明细执行，不得自立项目和突破标准。

　　九、项目概算须经批准后方可开工建设。实行工程总承包并以估算设计费、建安费为合同总价，未按以上要求执行的，相应费用概算以合同总价为限，不予调整。

　　十、项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，从设备选型、节水节电等方面采用先进技术、降低能耗。

　　十一、请加强工程建设和投入使用后的环境管理，控制施工中扬尘、噪声污染。采取有效措施，确保项目使用后各项指标达到环保要求。

　　十二、在项目实施过程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。不得拖欠农民工工资。严格落实安全生产保障工作。

　　十三、请按批复的建设内容和建设规模组织项目实施，如需调整，应及时以书面形式向bet36体育投注：市发改局报告，并按有关规定办理。

　　十四、请根据本批复文件办理相关手续。

　　附：招标核准意见

　　bet36体育投注：市发展和改革局

　　2025年12月31日

　　公开方式：主动公开

　　抄送：市纪委监委、市财政局、市自然资源局、市住房和城乡建设局、市公资办、江门市生态环境局bet36体育投注：分局、市审计局、bet36体育在线：投资工程建设管理中心、江门市公共资源交易中心bet36体育投注：分中心   

　　附件：

　　广东省工程招标核准意见表

　　项目名称：bet36体育投注：市台城街道环城南路老旧小区改造工程

　　项目代码：2512-440781-17-01-502725     

　　注：核准部门在空格注明“核准”或者“不予核准”。