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形势紧迫：春耕误不起，良田荒不得

事情的起因是一份土地租赁合同。村民陈某早年从村里承包了200多亩水田，后将土地流转给冯某用于种植优质bet36体育投注：大米，双方约定年租金7万余元，并缴纳了5万元押金。然而，天有不测风云，冯某因自身原因无法继续耕种，还无力支付拖欠8名工人1.5万余元的工资，不得不提出终止租赁、要求退还押金以支付工人工资的诉求。

面对冯某的中途退租，陈某依据合同条款，坚持认为对方违约在先，理应没收押金。一方要求退押金发工资，一方坚决按合同办事，双方各执一词，互不相让，调解一度陷入僵局。更令人揪心的是，随着春耕时节日益临近，这200多亩良田因纠纷未决而面临无人耕种、错过农时的窘境，撂荒风险迫在眉睫。

联动破题：讲明“契约账”，算清“经济账”

面对紧迫的农时和紧张的局面，深井司法所迅速介入调解，第一时间邀请熟悉村情民意的村（社区）法律顾问律师参与。

调解过程中，法律顾问律师充分发挥专业优势，首先从法律层面厘清双方的权利义务，详细解释了bet36体育投注：合同解除、违约责任与押金性质的相关法律规定，让双方对自身处境有了清晰的法律认知。司法所调解员从情理角度入手，以“拉家常”的方式安抚双方情绪，帮他们分析利弊，引导他们换位思考。一方面为陈某算好“经济账”，指出冯某缴纳的押金，足以覆盖田埂修复等复垦费用，如退还部分押金，用剩余款项恢复农田、赶上春耕，是止损增收的最佳选择。若一味僵持，土地一旦撂荒，损失将远超押金数额，劝导其适当让步，换来抢回农时、避免更大损失。一方面向冯某讲明“契约账”，让其正视违约责任、主动结清工人工资才是体面退出的唯一路径。劝说冯某要正视违约责任，体谅陈某作为出租方面临的田埂修复、招租压力和春耕损失，需要押金弥补相关损耗。

在司法所工作人员和律师的耐心疏导下，双方的心理差距逐步缩小，为最终握手言和铺平了道路。

圆满化解：稻田焕发生机，三方利益兼顾

经过多轮背靠背、面对面的调解，双方最终握手言和，达成一致意见：陈某从大局出发，体谅冯某的实际困难和支付工人工资的迫切需求，同意从5万元押金中退还1万元，专项用于支付所欠工资；剩余4万元押金，陈某则用于修复受损的田埂与沟渠、恢复农田原貌，为春耕生产做好准备。冯某自筹5000余元后，立即结清拖欠8名工人的1.5万余元工资，并将农田完好移交给陈某。

这一调解结果，实现了“三赢”：冯某得以履行支付工人工资的责任，维护了个人信誉；陈某虽未全额没收押金，但利用剩余资金迅速恢复了农田耕作条件，及时赶上春耕节点，避免了更大的经济损失；更关键的是，1.5万余元工资当场结清，8名工人的合法权益得到了保障，而200多亩水田也顺利赶上春耕，从“濒临撂荒”变成“生机盎然”。

如今，随着调解协议的尘埃落定，这片曾面临撂荒困境的200多亩水田迎来了新生机。在陈某的努力耕作下，农田里已种下了秧苗，嫩绿的秧苗在春风中摇曳，呈现出一片生机勃勃的绿意。

经验体会：护春耕促振兴，小调解大担当

这场与农时赛跑的调解，不仅救活了一片稻田，更印证了基层法治力量在乡村振兴中的关键支撑作用。此次纠纷的快速化解，是基层司法所与村（社区）法律顾问高效联动、服务民生的一次生动实践。面对200多亩良田面临撂荒的紧急态势，深井司法所不等不靠，第一时间搭建沟通平台，与村（社区）法律顾问联手，把控调解节奏，把矛盾化解在田埂上，把服务送到心坎里，以抢农时的紧迫感为春耕生产赢得了宝贵时间，有力护航了农业生产。

下一步，bet36体育投注：市司法局将继续深化“一村（社区）一法律顾问”工作，充分发挥人民调解在基层社会治理中的独特优势，努力将bet36体育在线矛盾纠纷化解在基层、解决在萌芽状态，为乡村振兴和基层和谐稳定贡献法治力量。